住宅・不動産

失敗しない土地選び!2020年に建売を買った私のリアルな選定基準と、今ならこう選ぶ追加条件(完全版)

マイホームの土地選びで後悔したくない方必見!2020年に建売住宅を購入した実体験をもとに、水害・地盤リスクの回避から、プロパンガスや下水道などのインフラ設備がもたらすランニングコストの差まで、将来を見据えた立地選定の「裏基準」を徹底解説します。
投資・ポートフォリオ戦略

「太陽光パネルを載せる金でオルカンを買え」は本当か?——リフォームローンを使ってでも“両取り”すべきこれだけの理由

「太陽光パネルを載せるか、新NISAでオルカンを買うか」迷っていませんか?本記事では、低金利なリフォームローンを活用して現物資産(太陽光)と金融資産(株式)のメリットを“両取り”するハイブリッド戦略を徹底検証。FIREを目指す方に最適な、インフレに強い資産形成術を解説します。
実電費・走行データ

【走行データ公開】初期型ソルテラで浅間山へ!標高差のあるルートを走る際のEVの注意点

スバル初期型ソルテラで標高1400mの浅間山(天狗温泉浅間山荘)へ登山に行った際のリアルな往復電費データを大公開!EVで高低差の激しい山道を走る際のバッテリー消費量や、回生ブレーキによる回復など、実体験に基づいた注意点を詳しく解説します。
太陽光発電・蓄電池

【雪国ソーラーの常識破壊】積雪は敵じゃない!「急勾配&壁面設置」が最強の発電資産になる理由

「雪国で太陽光は元が取れない」は過去の話!急勾配屋根や壁面設置、両面発電パネルと雪面反射(アルベド)を組み合わせれば、冬でも驚異的な発電が可能です。高騰する暖房費やEVの電費悪化を防ぎ、資産形成を加速させる雪国ソーラーの新常識を徹底解説します。
住宅設備

【完全解説】ガスからエコキュートへ!新規設置工事にかかるリアルな費用内訳と注意点

オール電化(エコキュート)とガス併用はどっちがお得?建売住宅で太陽光発電を運用する筆者が、初期費用や余剰電力の活用、家族構成から徹底比較。電気バスヒーター(風呂バンス)を使ったプロパンガス代節約の実測データや裏技も大公開!
電気自動車

【現役EVオーナーが解説】コスパ重視ならどのメーカー?失敗しないEV選びと徹底比較

EVをコスパ重視で選ぶならどのメーカーが良いのか?現役EVオーナーが10年乗りつぶす前提の失敗しない選び方を解説。太陽光発電の余剰電力を活かすポイントや中古日産リーフを活用した裏ワザ、国産・海外メーカーの維持費やリスクを徹底比較します。
充電インフラ・ネットワーク比較

【EV充電戦略】ソルテラ乗りの私が充電カードを持たない理由。日産ZESP3の損益分岐点も徹底解説!

日産のEV充電サービス「ZESP3」の最新料金をもとに、ビジター充電との損益分岐点を徹底シミュレーション!2023年5月にスバル・ソルテラを購入以来、基本料無料の完全自宅充電(太陽光)&ビジター運用を貫く筆者が、充電カードの要否を解説します。
充電インフラ・ネットワーク比較

【非テスラ乗りが語る】テスラ車と最強充電網「スーパーチャージャー」のリアル!他社EVオーナーから見た購入前の注意点と本音レビュー

国産EVオーナーの客観的視点から、テスラ車と最強充電網「スーパーチャージャー」の実力を徹底検証!日本特有の「充電規格の壁」や1kmあたりのリアルな走行コスト、他社が真似できない熱マネジメント技術、最新の無料特典事情まで、購入前に知るべき本音を解説します。
住宅設備

【永遠の悩み】オール電化 vs ガス併用!建売&太陽光ありの我が家が導き出した最適解

ガス給湯器からエコキュートへの交換、実は工事費だけで15万〜25万円かかるって本当?基礎工事や200V電気配線など、高額になるリアルな費用内訳を大公開。建売住宅特有の搬入リスクや、絶対に見逃せない国の補助金情報も解説します。
エネルギー時事・考察

【AI予測】もしも今、大噴火が起きたら?天気で激変する「火山噴火×気象」の危機度ランキング

日本の太陽光発電網が抱える「火山噴火リスク」は、天気によって被害が激変します。梅雨の長雨や真夏の猛暑など、気象条件別の「総合危機度ランキング」をAIでシミュレーション。火山灰がインフラや人体にもたらす破壊的インパクトと、万が一に備える予備知識をわかりやすく解説します。